Welkom in deze vrijstaande woning waarin levensloopbestendig wonen mogelijk wordt gemaakt! Deze woning beschikt o.a. over vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een moderne badkamer. Dankzij de fraai aangelegde tuin kan men hier prima vertoeven. Daarbij beschikt deze woning over 16 zonnepanelen en een energielabel B.
Begane grond:
Wanneer men de voordeur opent dan treedt men de hal/entree binnen. Deze hal/entree (4.04m x 2.82m) is afgewerkt met een tegelvloer biedt toegang tot de woonkamer, de keuken en middels vier traptreden bereikt men de overloop. De ruime doorzonwoonkamer (8.41m x 3.98m) is voorzien van een parketvloer. Middels zowel de woonkamer als de hal, bereikt men de keuken. Deze keuken (6m2) heeft een tegelvloer, een schuifpui naar de tuin en een keukeninstallatie in hoekopstelling met de volgende ingebouwde apparatuur: keramische kookplaat, afzuiging, vaatwasser en combioven. Middels de keuken bereikt men het portaaltje. Dit portaaltje (1.90m x 1.36m) biedt toegang tot de kelder en middels de tuindeur toegang tot de tuin. Middels de vier traptreden in de hal bereikt men de overloop. Deze overloop (6.18m x 1.00m) is afgewerkt met vloerbedekking en biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer (4.17m x 4.00m), die zich aan de voorzijde van de woning bevindt, is voorzien van vloerbedekking en beschikt over airconditioning. De tweede slaapkamer (3.20m x 2.95m), die afgewerkt is met laminaatvloer, bevindt zich aan de zijkant van de woning. Deze tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast. De derde slaapkamer (10m2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en deze slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde toiletruimte (1.24m x 0.85m) is voorzien van een closet en fonteintje. De geheel betegelde badkamer (6m2), die vernieuwd is in 2018, heeft de volgende badkamerinstallaties: vaste wastafel in het badkamermeubel, extra badkamermeubel, wandcloset en een inloopdouche met thermostaatkraan.
Eerste etage:
Middels de trapopgang bereikt men overloop (gemeten vanaf 1.50m hoogte: 1.58m x 1.52m) van de eerste etage. Deze overloop, die afgewerkt is met een tegelvloer, biedt toegang tot de vierde slaapkamer en de royale bergzolder. De slaapkamer (gemeten vanaf 1.50m hoogte: 3.96m x 2.64m) is voorzien van vloerbedekking en heeft twee grote Velux dakramen en airconditioning. De bergzolder (gemeten vanaf 1.50m hoogte: 13.51m x 0.72m) bestaat uit verschillende ruimten.
Kelder:
Middels het portaaltje bereikt men de kelderruimte. Deze provisiekelder (10m2) is voorzien van een laminaatvloer in tegelmotief, hier bevinden zich de witgoed aansluitingen en middels deze ruimte bereikt men de inpandige garage.
Garage:
Deze royale inpandige garage (10.20m x 4.01m) beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en drie ramen die zorgen voor daglichttoetreding. Deze garage beschikt momenteel over een eenvoudig keukenblok met onder- en bovenkastjes én een werkbank. Tevens bevinden zich hier de omvormer van de zonnepanelen en de standplaats van de cv-installatie.
Tuin:
Middels zowel de schuifpui in de keuken als de tuindeur in het portaaltje, bereikt men de tuin. Deze fraai aangelegde tuin is op het zuidwesten gesitueerd en biedt een oase aan rust. Deze tuin beschikt o.a. over een terras met royale overkapping met lichtkoepel (6.10m x 4.56m), kunstgras gazon, borders, achterom (2x) en kunststof tuinhuis (1.60m x 1.11m). Tevens is er een grondwaterpomp aanwezig waarmee u de tuin kunt bewateren. Voor extra regenwateropslag is er een regenton aanwezig.
Weetjes over deze woning:
- Bouwjaar: 1991;
- Woonoppervlakte: 133m2;
- Inhoud woning: 557m3;
- Overig inpandige ruimte: 72m2;
- Externe ruimte: 2m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 36m2;
- Perceeloppervlakte: 480m2;
- De woning heeft energielabel B, geldig tot 03-04-2027;
- De woning heeft 16 zonnepanelen (eigendom, bouwjaar: 2019);
- De woning heeft zowel betonnen (begane grond en 1e etage) als houten (1e etage - bergzolder) verdiepingsvloeren;
- De woning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken;
- De woning heeft een cv-ketel, merk Remeha Tzerra (eigendom, bouwjaar: 2017);
- De woning heeft een meterkast met digitale meter, 11 automaten en glasvezelaansluiting;
- De woning heeft een zadeldak bedekt met pannen;
- De tuin is gesitueerd op het zuidwesten;
- Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen;
- De autobaan (A2) is snel te bereiken;
- Alle maten zijn circa maten;
- Alle maten op de plattegronden zijn circa maten;
- Alle muren op de plattegronden duiden niet aan of deze muren ‘’dragend’’ of ‘’niet-dragend’’ zijn;
- De plattegronden zijn enkel indicatief;
- Onder voorbehoud van eventuele typ- en opnamefouten.
Nog aan het zoeken naar uw droomwoning? Like dan onze Facebook- of Instagrampagina (Klinkers Makelaardij), zo bent u als eerste op de hoogte van nieuwe vastgoedobjecten binnen onze portefeuille! Wie weet tot ziens, Klinkers Makelaardij.