Gelegen in Vrieheide te Heerlen, aan de Straatsburgstraat 31, bevindt zich dit beleggingsobject. Deze woning is momenteel verhuurd aan een trouwe huurder (al 12 jaar) en deze huurder verhuist mee van eigenaar! U koopt dus een beleggingsobject met een goede huurder. Deze tussenwoning beschikt o.a. over vier slaapkamers, ruime woonkamer en een tuin op het zuiden. Verder bevindt zich er aan de achterkant van de woning een parkeerplaats en een speeltuintje voor kinderen.
Begane grond:
Wanneer men de voordeur opent dan treedt men de hal/entree (9m2) binnen. Op de begane grond bevinden zich de meterkast en bergruimte met toegang tot de tuin. In deze bergruimte bevindt zich tevens de standplaats van de cv-installatie. De eerste van de vier slaapkamers, bevindt zich op deze begane grond. Via de trapopgang bereikt men de eerste etage.
1e etage:
Op de eerste etage bevindt zich een geheel betegelde toiletruimte (2m2) die voorzien is van een closet. De woonkamer (23m2) is voorzien van een laminaatvloer. De keuken (19m2) is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een keukeninstallatie in hoekopstelling met de volgende ingebouwde apparatuur: gasfornuis, afzuiging en een koelkast. Tevens is er toegang tot het balkon.
2e etage:
Middels de vaste trap bereikt men de overloop van de tweede etage. Op deze etage bevinden zich drie slaapkamers (7m2, 13m2 & 15m2) en de badkamer. Deze badkamer (3m2) is voorzien van een vaste wastafel en een douche. Via twee slaapkamers is het tweede balkon te bereiken.
Wegens privacy redenen van de huidige huurder hebben wij geen foto's van binnen geplaatst.
Weetjes:
- Bouwjaar: 1962;
- Woonoppervlakte: 95m2;
- Overig inpandige ruimte: 31m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 13m2;
- Externe ruimte: 0m2;
- Inhoud: 407m2;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Kunststof, aluminium en houten kozijnen;
- Zowel dubbele als enkele beglazing;
- Plat dakconstructie met bitumineuze dakbedekking;
- Vaste huurder (al 12 jaar), die al lange tijd huurt en ook blijft huren;
- Huuropbrengst €737 per maand;
- Tuin gesitueerd op het zuiden;
- Parkeerplaats achter de woning;
- Alle maten zijn circa maten;
- Onder voorbehoud van eventuele typ- en opnamefouten.