Welkom in deze ruime twee-onder-één-kap woning, gelegen aan de Krompbunderstraat 6 te Stein, die o.a. beschikt over drie slaapkamers - ruime badkamer en een royale woonkamer met ultiem tuincontact. Daarbij heeft de woning een garage met een voorgelegen oprit. Op de dak bevinden zich 18 zonnepanelen en deze woning beschikt over spouwmuurisolatie.
Begane grond:
Wanneer men de voordeur opent dan treedt men de hal/entree binnen. Deze hal/entree (5m2) is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de toiletruimte, woonkamer en keuken. De geheel betegelde toiletruimte (1.15m x 0.85m) is voorzien van een wandcloset, radiator en een klein raam. De semi-open keuken (3.32m x 2.71m) is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een keukeninstallatie in hoekopstelling met de volgende ingebouwde apparatuur: inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De royale woonkamer (53m2) is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt, middels de schuifpui en raampartijen, optimaal tuincontact. De lichtinval is optimaal te noemen, net als de ruimte die deze woonkamer biedt.
1e etage:
Middels de Beukenhouten trapopgang bereikt men de overloop van de eerste etage. Deze overloop (4m2) is voorzien van een tegelvloer. De geheel betegelde badkamer (3.56m x 3.06m) beschikt over de volgende installaties: vaste wastafel in het badkamermeubel, closet (Sanibroyeur, alleen geschikt voor de kleine boodschap), ligbad en douche. Tevens biedt de badkamer toegang tot de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer (3.73m x 3.09m) is afgewerkt met vloerbedekking, heeft airconditioning en beschikt over een balkon (3.09m x 1.13m). De overige twee slaapkamers zijn via de overloop te bereiken. De tweede slaapkamer (3.23m x 2.58m), afgewerkt met een tegelvloer, bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer (3.22m x 2.74m) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking.
Kelder:
Via de keuken is de provisiekelder (3.68m x 3.19m) te bereiken. Hier bevinden zich de standplaats van de cv-installatie en de witgoed aansluitingen. Deze provisiekelder is afgewerkt met een tegelvloer.
Tuin:
De achtergelegen tuin is gesitueerd op het oosten. Er bevindt zich een terras aan de woning die beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Tevens is er een tweede, achter de garage gelegen, terras aanwezig. Verder heeft deze tuin veel groen, borders en een achtergelegen tuinhuis. De tuin heeft een achterom waar men de voorgelegen oprit bereikt. Wanneer men de schuifpui openzet dan is deze achtergelegen tuin een verlengde van uw woonkamer. Via de tuin bereikt men de naastgelegen garage.
Garage:
De garage (5.70m x 2.92m) beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een tuindeur.
Recent uitgevoerde vernieuwingen:
- Cv-installatie geheel gereviseerd, 2021;
- Nieuwe apparatuur keuken, 2020;
- Airconditioning geplaatst, 2020;
- 18 Zonnepanelen geplaatst, 2019;
- Spouwmuurisolatie gerealiseerd, 2019;
- Hele woning gestukadoord, 2019;
- Meterkast aangepast i.v.m. koken en zonnepanelen.
Weetjes over deze woning:
- Bouwjaar: 1966;
- Woonoppervlakte: 111m2;
- Inhoud woning: 403m3;
- Overig inpandige ruimte: 12m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 8m2;
- Externe ruimte: 22m2;
- Energielabel C, geldig tot 12-07-2032;
- Cv-installatie, merk Nefit Topline (2021 gereviseerd, eigendom);
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Deels rolluiken aanwezig (1e etage);
- Screen aanwezig (grote raam voorzijde);
- De ramen op de begane grond zijn voorzien van spiegelend glas, dit zorgt voor optimale privacy (wel naar buiten kunnen kijken maar niet naar binnen);
- Zowel houten als betonnen verdiepingsvloeren;
- 18 Zonnepanelen aanwezig (eigendom, 2019);
- Meterkast met digitale meter, 11 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 groep voor de zonnepanelen;
- Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen;
- Alle maten zijn circa maten;
- Alle maten op de plattegronden zijn circa maten;
- Alle muren op de plattegronden duiden niet aan of deze muren ‘’dragend’’ of ‘’niet-dragend’’ zijn;
- De plattegronden zijn enkel indicatief;
- Onder voorbehoud van eventuele typ- en opnamefouten.
Nog aan het zoeken naar uw droomwoning? Like dan onze Facebook- of Instagrampagina (Klinkers Makelaardij), zo bent u als eerste op de hoogte van nieuwe vastgoedobjecten binnen onze portefeuille! Wie weet tot ziens, Klinkers Makelaardij.