Benedenwoning te koop in Munstergeleen

HELAAS IS HET PLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING, DOOR DE ENORME BELANGSTELLING, NIET MEER MOGELIJK. WIJ KUNNEN U WEL OP DE RESERVELIJST PLAATSEN, STUUR HIERVOOR EEN E-MAIL MET UW GEGEVENS NAAR ONS KANTOOR.

Deze woning wordt u aangeboden door Klinkers Makelaardij!

Dit mooie levensloopbestendig appartement, gelegen aan de Geleenstraat 18F te Munstergeleen, staat nieuw bij ons in de verkoop! Deze woning beschikt o.a. over twee slaapkamers, een fijne woonkamer met open keuken en over een achtergelegen tuin. Daarbij is deze woning gelegen aan de voet van de Pater Karel Kapel en wandelt u zo de schitterende natuurgebieden in.

Begane grond:
Wanneer men de voordeur opent dan treedt men de hal/entree (1.35m x 1.10m) binnen. De gehele woning is voorzien van een tegelvloer. De hal/entree biedt vervolgens toegang tot de fijne woonkamer (18m2) die in een open verbinding staat met de keuken. De keuken (3.75m x 2.90m) is voorzien van een lichtkoepel (deze kan open) en heeft een keukeninstallatie in hoekopstelling met de volgende ingebouwde keukenapparatuur: inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast en diepvries. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer (3.55m x 2.89m) . Via het portaal komt men vervolgens uit in de toiletruimte, de badkamer en de tweede slaapkamer. De geheel betegelde toiletruimte (1.35m x 1.08m) is voorzien van een closet en fonteintje. De geheel betegelde badkamer (2.17m x 1.95m) is voorzien van een vaste wastafel in het badkamermeubel, aansluitingen witgoed en douchecabine. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer (3.51m x 2.95m) die voorzien is van een vaste kastenwand en de tuindeur.

Tuin:
Via de achtergelegen slaapkamer bereikt men de tuin. Deze tuin is op het noorden gesitueerd en beschikt over een terras, overkapping (2.16m x 1.95m) en gazon.

Recent uitgevoerde vernieuwingen:
- De voorgevelgevel is gerenoveerd en geverfd, 2024;
- Nieuwe vaatwasser, 2023;
- Nieuwe inductiekookplaat, 2022;
- Nieuwe dakbedekking, 2022;
- Nieuw verfwerk kozijnen, 2022;
- De achtergevel is gerenoveerd.

Weetjes over deze woning:
- Bouwjaar: 1966;
- Woonoppervlakte: 60m2;
- Overig inpandige ruimte: 0m2;
- Inhoud woning: 246m3;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 4m2;
- Externe ruimte: 0m2;
- Maandelijkse VvE bijdrage: €112;
- Energielabel C, geldig tot 30-07-2034;
- De woning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning heeft betonnen verdiepingsvloeren;
- De woning heeft een cv-ketel, merk Intergas (2011, eigendom);
- De woning heeft een meterkast met digitale meter, 7 automaten (groep en aardlekschakelaar in één), 3 groepen, 1 aardlekschakelaar en 3 fase;
- De woning heeft een plat dakconstructie met bitumineuze dakbedekking;
- Alle maten zijn circa maten;
- Alle maten op de plattegronden zijn circa maten;
- Alle muren op de plattegronden duiden niet aan of deze muren ‘’dragend’’ of ‘’niet-dragend’’ zijn;
- De plattegronden zijn enkel indicatief;
- Onder voorbehoud van eventuele typ- en opnamefouten.

Nog aan het zoeken naar uw droomwoning? Like dan onze Facebook- of Instagrampagina (Klinkers Makelaardij), zo bent u als eerste op de hoogte van nieuwe vastgoedobjecten binnen onze portefeuille! Wie weet tot ziens, Klinkers Makelaardij.

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.