Deze woning wordt u aangeboden door Klinkers Makelaardij!
Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning? Neem dan een kijkje bij deze leuke semibungalow die gelegen is aan de Huygensstraat 5 te Sittard. Deze woning beschikt o.a. over drie slaapkamers (waarvan één op de begane grond), twee badkamers (waarvan één op de begane grond) en over 6 zonnepanelen. Tevens is er een inpandige garage beschikbaar.
Begane grond:
Men opent de voordeur en treedt de hal/entree binnen. Deze hal/entree (1.74m x 1.63m) is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer (33m2), die afgewerkt is met een parketvloer, biedt veel ruimte en middels de dubbele openslaande tuindeuren is de achtergelegen tuin te bereiken. De keuken (2.42m x 2.10m) is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een keukeninstallatie in dubbele rechte opstelling met de volgende ingebouwde keukenapparatuur: inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, oven en vaatwasser. De toiletruimte (1.20m x 0.86m) beschikt over een closet en fonteintje. Het portaaltje (1.80m x 1.02m) biedt vervolgens toegang tot de slaapkamer, badkamer en garage. De slaapkamer (4.03 x 3.12m) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een parketvloer. De deels betegelde badkamer (1.87m x 1.85m) is voorzien van de volgende badkamerinstallaties: vaste wastafel, closet, designradiator en douchecabine met thermostaatkraan. De inpandig te bereiken verwarmde garage (5.72m x 3.10m) beschikt over een rollende elektrische sectionaalpoort. Verder bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de standplaats van de cv-installatie.
Eerste etage:
Middels de trapopgang bereikt men de overloop (1.85m x 0.95m) van de eerste etage. De gehele eerste etage, m.u.v. de badkamer, is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. De eerste slaapkamer (gemeten vanaf 1.50m hoogte: 3.77m x 3.60m) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de tweede slaapkamer (gemeten vanaf 1.50m hoogte: 3.60m x 2.43m) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De geheel betegelde badkamer (2.02m x 1.80m) is voorzien van de volgende badkamerinstallaties: vaste wastafel en ligbad.
Tweede etage:
Middels mangat te bereiken bergzolder met de standplaats van de mechanische afzuiging installatie.
Tuin:
Middels de woonkamer bereikt men de achtergelegen tuin. Deze achtergelegen tuin is op het zuiden gesitueerd en beschikt over een terras, overkapping (17m2), gazon borders en achterom.
Weetjes over deze woning:
- Bouwjaar: 1989;
- Woonoppervlakte: 94m2;
- Overig inpandige ruimte: 18m2;
- Inhoud woning: 412m3;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 17m2;
- Externe ruimte: 0m2;
- Perceeloppervlakte: 238m2;
- De woning heeft 6 zonnepanelen;
- Energielabel ‘’B’’, geldig tot 05-09-2034;
- De woning heeft hardhouten kozijnen met dubbele HR++ beglazing;
- De woning heeft een cv-ketel, merk Remeha Avanta (eigendom, 2007);
- De woning heeft een meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- De woning heeft betonnen verdiepingsvloeren;
- De woning heeft een lessenaarsdak bedekt met pannen;
- De woning heeft een ‘’sedum’’ plat dakconstructie;
- De achtergelegen tuin is op het zuiden gesitueerd;
- Alle maten zijn circa maten;
- Alle maten op de plattegronden zijn circa maten;
- Alle muren op de plattegronden duiden niet aan of deze muren ‘’dragend’’ of ‘’niet-dragend’’ zijn;
- De plattegronden zijn enkel indicatief;
- Onder voorbehoud van eventuele typ- en opnamefouten.
Nog aan het zoeken naar uw droomwoning? Like dan onze Facebook- of Instagrampagina (Klinkers Makelaardij), zo bent u als eerste op de hoogte van nieuwe vastgoedobjecten binnen onze portefeuille! Wie weet tot ziens, Klinkers Makelaardij.
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.