Parterre:
Hal/entree met garderobe, toegang tot de garage, meterkast met dag-/en nachttarief, glasvezelaansluiting en 10 groepen. Half betegelde toiletruimte (1,35m x 0,95m) met closet en fonteintje. L-vormige woonkamer ( ca. 39m2) met royale raampartij en tuindeur, glazen tussendeur naar de hal/entree en trap naar de verdieping. Mede door de grote raampartij en de overkapping heeft men een uitermate goed tuincontact. Semi-open keuken (3,00m x 2,65m) met bergkast onder de trap en keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, 5-pits gasfornuis, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak. De keuken is aan de straatkant gesitueerd. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer.
Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, toegang tot 3 slaapkamers, technische ruimte en badkamer.
Slaapkamer 1: 3,00m x 4,16m met grote raampartij en laminaatvloer;
Slaapkamer 2: 2,36 x 4,16m met grote raampartij en laminaatvloer;
Slaapkamer 3: 2,37 x 2,96m met laminaatvloer.
De L-vormige badkamer ( ca. 5m2) is geheel betegeld en uitgevoerd met een ligbad, closet, badmeubel met vaste wastafel, spiegelkast en radiator. Technische ruimte (1,66m x 2,45m) met tegelvloer, standplaats CV-installatie, standplaats warmte-terug- win-systeem (voor de centrale afzuiging) en aansluiting wasmachine.
Garage:
De garage (2,88m x 5,96m) is voorzien van witgoed aansluitingen, elektra, en een elektrisch, op afstand bedienbare, kantelpoort met voorgelegen oprit.
Tuin:
Voorgelegen, onderhoudsvriendelijke tuin en achtergelegen siertuin met royaal, overdekt terras (3,43 x 7,20), gazon, tuinkast en borders. De tuin is op het Zuid-Oosten gesitueerd en biedt veel privacy.
Ligging:
De woning is in een 30km zone gelegen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Aansluiting A76 en A2 is op 2 km afstand van de woning, dus een goede en snelle ontsluiting richting Maastricht, Eindhoven en Duitsland.
Bijzonderheden:
• bouwjaar 2005;
• perceel 223m2;
• indicatie inhoud 480m3;
• indicatie woonoppervlakte 121m2;
• indicatie interne bergruimte 21m2;
• indicatie bouwgebonden buitenruimte 24,5m2;
• de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en deels rolluiken;
• Nefit HR combi ketel, bouwjaar 2014 (eigendom)
• recentelijk is er een nieuwe, moderne voordeur geplaatst, uitgevoerd in kunststof met hout design;
• recentelijk zijn de hardhouten kozijnen geverfd (zowel van binnen als van buiten);
• recentelijk moderne tussendeur hal/woonkamer geplaatst;